1 полугодие на рынке недвижимости оказалось логически завершенным, но в отношении 2 существует полная неопределенность

Жесткая коррекция на финансовых рынках показала, что говорить о преодолении кризиса пока еще рано

Апрель никогда не приносил рынку недвижимости перемены, что нельзя сказать про май

С приходом весеннего сезона оживление рынка недвижимости имеет место, в основном, в сегменте жилья эконом-класса

Рост цен на уровне 1% в месяц, по сути, только отыгрывает инфляцию

Рынок окончательно вернулся в состояние своей нормальной активности и это уже немало

Основной итог 2009 года: Недвижимость может не только дорожать, но и дешеветь

Итог осени - незначительный прирост долларовой стоимости московского квадратного метра и топтание на месте рублевых цен

Октябрь принес окончательную стабилизацию цен на квартиры в Москве

С приходом осени рынок недвижимости снова оказался на распутье

В течение августа рынок недвижимости продолжил стремиться к стабилизации

Неопределенность в отношении дальнейших перспектив рынка недвижимости Москвы и Подмосковья, а также динамики цен пока продолжает сохраняться.

Похоже, что рассчитывать на скорый отскок цен на недвижимость вверх и возвращение на рынок восходящего тренда пока не приходится.

Минувший май может оказаться переломной точкой в преодолении финансового кризиса, что не замедлит сказаться и на рынке недвижимости.

Темпы снижения цен на квартиры в Москве продолжили замедляться и к концу апреля находились на уровне 0,5%-0,8% в неделю.

Март 2009 года, во многом, оказался для московского рынка недвижимости переломными и принес поводы для оптимизма.

Февраль поставил исторический рекорд по снижению долларовых цен на московскую недвижимость.

Нестабильные курсы валют привели в январе к рекордным перепадам цен – к падению до 2%-2,5% за неделю, что не наблюдалось даже после дефолта 1998 года.

Рост цен на недвижимость первого полугодия 2008 года оказался почти полностью скомпенсирован снижением во втором.

В ноябре тенденция снижения цен на московскую недвижимость приобрела уверенные очертания, причем практически во всех сегментах рынка.

Теперь уже почти никто не сомневается в том, что цены на недвижимость в Москве пойдут вниз. Основной вопрос теперь – что и насколько может просесть.

Основным итогом сентября на рынке недвижимости Москвы следует считать остановку роста цен. Очередная волна подорожания московской недвижимости выдохлась, поставив ребром новый больной вопрос. Ограничится ли дело только временной передышкой рынка, как уже не раз бывало, или на этот раз все серьезно и следует ожидать ощутимого снижения цен? Аналитический центр IRN.RU считает, что да, серьезно.

Есть все основания полагать, что наступившая осень принесет неприятный сюрприз всем сторонникам роста цен на недвижимость. Вместо ожидаемого нового витка роста цен на квартиры в Москве с приходом осеннего делового сезона, на рынке жилья столицы, напротив, готова разразиться новая стагнация.

По многим объективным показателям московская недвижимость порядком перегрета. Но если общие перспективы рынка недвижимости Москвы и Подмосковья выглядят очень неоднозначно, то итоги июля - вполне радужно. Цены медленно, но верно, все еще продолжают ползти вверх.

За последние два месяца московский рынок недвижимости заметно притормозил – более чем вдвое сократился темп прироста цен предложения. Однако основная интрига о дальнейшей судьбе московской недвижимости продолжает сохраняться.

Май на московском рынке недвижимости оказался показательным не столько в плане результатов, сколько в плане начала перемен. Именно в мае наметились первые признаки стабилизации московского рынка и заметное снижение темпов роста цен на квартиры.

После резкого подорожания московского жилья в январе-марте этого года, итоги апреля были, в общем-то, очевидны. Пока рост цен продолжается, хотя и постепенно замедляющимися темпами, однако уже по итогам мая картина может начать заметно меняться.

Подводя итоги марта 2008 года на рынке недвижимости Москвы, меньше всего следует полагаться на формальную статистику. Сейчас тот самый случай, когда имеет место слишком много всяких «но», которые следует принять во внимание, чтобы адекватно представить себе реальное положение дел в отношении московской недвижимости и цен на нее. Попробуем разобраться во всем по порядку.

Нынешняя ситуация на рынке еще раз показывает, насколько цены на недвижимость в России зависят от психологических настроений людей, поспешивших под влиянием слухов и страхов вложить свои деньги во что-то материальное.

Все прежние годы для сферы недвижимости январь был самым спокойным месяцем. Но в этом году на московском рынке недвижимости январь оказался на удивление активным и неординарным. Основной причиной, пробудившей всех после новогодних каникул, стал кризис на финансовом рынке.

Если 2006 год остался в истории московского рынка недвижимости периодом рекордного роста цен на квартиры, то в 2007 году столичный рынок во многом топтался на месте. За 2007 год цены на квартиры в Москве сначала откатились назад, а потом вновь подались вперед, оставшись в итоге в конце года примерно такими же, как и были в начале.

В ноябре на московском рынке недвижимости получили еще большее развитие процессы, наметившиеся с начала осени. Самым туманным вопросом продолжает оставаться реальный тренд цен на рынке.

Ситуация на московском рынке недвижимости с каждым месяцем становится все более запутанной и противоречивой. С начала осени этого года оказался повисшим в воздухе основной вопрос – начался ли все-таки новый реальный рост цен на квартиры или же на самом деле продолжается их завуалированное снижение.

Итоги сентября окончательно подтвердили факт завершения стагнации на московском рынке недвижимости. Ценовые показатели вновь поползли вверх, но можно ли считать это реальным повышением стоимости жилья?

Как неоднократно отмечалось, нынешняя стагнация и коррекция цен на жилье в Москве должны были постепенно сойти на нет к концу лета – началу осени. Похоже, что в общих чертах сценарий развития столичного рынка недвижимости в 2007 году оказался именно таким, о чем и свидетельствуют итоги августа.

Спешный переход московского рынка недвижимости с долларовых цен на рублевые в связи с изменением законодательства спутал всю статистику. Однако, похоже, что сейчас рынок недвижимости Москвы оказывается зависящим от доллара еще больше, чем ранее.

Полгода стагнации и коррекции на столичном рынке недвижимости привели к снижению ценовой планки всего лишь на несколкьо процентов. Случится ли, наконец, настоящее падение цен на жилье или нет?

Итоги мая на московском рынке недвижимости только подтвердили все тезисы, высказанные ранее. Недвижимость продолжает стагнировать, и наступление летнего сезона вряд ли поспособствует активизации рынка.

Апрель 2007 года принес окончательную ясность в отношении цен на московскую недвижимость. Остановка роста рынка в конце прошлого года является не временной заминкой и не сезонным явлением, а серьезной стагнацией, последовавшей за рекордным ценовым скачком 2005–2006 годов.

В течение марта цены на недвижимость в Москве продолжили пребывать в колебательном режиме. За месяц средний уровень цен на квартиры практически не изменился, как неизменной осталась и неопределенность с дальнейшим трендом стоимости столичного квадратного метра.

Развитие ситуации на московском рынке недвижимости в течение февраля приводит к выводу, что застывшие в ожидании цены на московские квартиры похоже все-таки не готовы к существенному снижению. Постепенная коррекция стоимости переоцененных и низкокачественных квартир так и не переросла в масштабное удешевление жилья.

Январь на московском рынке недвижимости оказался традиционно спокойным. Средний уровень цен на жилье в Москве остался практически неизменным, однако дифференциация рынка жилья получила в январе дальнейшее развитие, как и коррекция цен на отдельные квартиры, в основном на жилье эконом-класса.