Сегодня: 04.09.2010

2010-08-31 : Обзор рынка недвижимости по итогам августа 2010 года
Как не раз отмечал портал www.irn.ru, обычно осенние тенденции на рынке недвижимости проявляли себя уже в августе. Так в августе 2005 года темпы роста цен на квартиры в Москве заметно превысили показатели прежних месяцев, вследствие чего последовал беспрецедентный ценовой скачок осени 2005 года, продолжавшийся и почти весь 2006 год. Аналогичные...

2010-08-30 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.08.2010
Несмотря на приближение осеннего делового сезона цены на недвижимость в Москве пока не показывают существенной тенденции к росту. Так за прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил всего 3 пункта или менее 0,1%, и эти изменения вряд ли можно рассматривать как значимые. Рублевые цены на квартиры в Москве также...

2010-08-23 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.08.2010
Ситуация с ценами на недвижимость продолжает во многом оставаться прежней несмотря на приближение конца лета и начала нового делового сезона. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил еще 0,2%, поднявшись до уровня 4.435 пунктов. Говоря биржевым языком, в течение всего лета цены на квартиры в Москве...

2010-08-16 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 16.08.2010
В Москве за прошедшую неделю цены на недвижимость снова оказались в плюсе, хоть и небольшом. Так по данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья в столице вырос еще на 0,3% до уровня 4.425$ за квадратный метр. Примечательно, что уже не первую неделю наибольший плюс наблюдается в сегментах недорогого панельного жилья. Таким...

2010-08-09 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 09.08.2010
Цены на недвижимость в Москве продолжают показывать разнонаправленную динамику. За прошедшую неделю долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил еще 0,2%, поднявшись до отметки 4.412$ за метр. Однако рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru пока остаются в небольшом минусе. Несмотря...

2010-08-02 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 02.08.2010
За прошедшую неделю динамика цен недвижимость в Москве оказалась разнонаправленной. Так долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вышел в положительную область, хотя и прибавил всего 0,1%. При этом, рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru пока продолжают показывать минус...

2010-07-30 : Обзор рынка недвижимости по итогам июля 2010 года
Как уже отмечал аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» месяцем ранее в обзоре за 1 полугодие 2010 года, умеренный прирост цен на недвижимость последних 7-8 месяцев с началом лета, по сути, сошел на нет. И если с середины осени 2009 года по конец весны 2010 года квадратный метр отыграл в среднем около 10% прежнего падения, то...

2010-07-26 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.07.2010
Цены на недвижимость в Москве продолжают «топтаться на месте». За прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru остался неизменным на уровне чуть ниже 4.400$ за квадратный метр. Принимая во внимание текущие курсы валют, это соответствует примерно 135 тыс. рублей за метр, о чем свидетельствует статистика...

2010-07-19 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.07.2010
Минувшая неделя не внесла ничего нового в динамику цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, снизился на незначительную величину – 0,2% и находится на уровне около 4.400$ за квадратный метр. Незначительная коррекция, по данным журнала www.metrinfo.ru, имеет место и в рублевых...

2010-07-12 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.07.2010
Цены на недвижимость в Москве продолжают топтаться на месте. По данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю изменение как рублевых, так и долларовых цен на московские квартиры оказалось незначительным – в пределах долей процента, что не позволяет пока уверенно говорить о каких-то прогнозах на осень. При этом, если недорогие...

2010-07-05 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.07.2010
За прошедшую неделю ситуация с ценами на недвижимость в Москве осталась прежней. Долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, продолжает незначительно корректироваться вниз, теряя доли процента в неделю. При этом рублевые цены на квартиры в Москве согласно статистике журнала www.metrinfo.ru испытывают...

2010-07-02 : Обзор рынка недвижимости по итогам 1 полугодия 2010 года
Первое полугодие 2010 года на рынке недвижимости оказалось логически завершенным. Постепенная нормализация экономической ситуации после кризиса вылилась к концу 2009 года в некоторое повышение деловой и покупательской активности. Соответственно, отрицательный ценовой тренд на недвижимость в России сменился к концу 2009 года небольшим отскоком...

2010-06-28 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.06.2010
Цены на недвижимость в Москве продолжают испытывать незначительную коррекцию вниз. За прошедшую неделю индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru потерял 5 пунктов и снизился до отметки 4.427$ за метр. Рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru опустились еще больше. При этом все в большей степени...

2010-06-21 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.06.2010
Если в прежние недели в минусе были только низкокачественные квартиры в Москве, а дорогой сегмент вытягивал средний уровень цен в ноль, то теперь отрицательная динамика окончательно взяла верх. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, снизился за неделю на 0,2% до уровня 4.432$ за метр. Также, согласно...

2010-06-14 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.06.2010
Похоже, что с началом лета на московском рынке недвижимости готова разразиться новая коррекция цен на жилье. Этому во многом способствуют и неблагоприятный макроэкономический фон, и подскочивший курс доллара, и сохраняющийся разрыв между ценами на квартиры в Москве и доходами основной части населения. Пока средний уровень стоимости жилья в...

2010-06-07 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.06.2010
Начало лета московский рынок недвижимости встретил переходом к стабилизации. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru средний уровень цен на квартиры в Москве, по сути, перестал расти. И если в сегменте качественного и современного жилья еще сохраняются небольшие «плюсы», то низкокачественное старое жилье стало показывать...

2010-06-01 : Обзор рынка недвижимости по итогам мая 2010 года
Примечательно, что все прогнозы, которые содержит обзор рынка недвижимости за апрель от IRN.RU, подтвердились в мае с уникальной точностью. Уже с первых чисел мая как российский, так и все мировые финансовые рынки ушли в жесткую коррекцию, показывая, что говорить о полном преодолении кризиса пока еще рано. Серьезные финансовые проблемы и...

2010-05-31 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 31.05.2010
Судя по всему, май этого года все же оказался переломным и на финансовых рынках, и на рынке недвижимости, причем возможность такого развития событий отмечалась еще в обзоре по недвижимости за апрель. Так в условиях, когда курс доллара заметно подскочил, рост цен на недвижимость в Москве полностью захлебнулся и в статистике уже готовы появиться...

2010-05-24 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.05.2010
Еще одна неделя мая только подтвердила наметившиеся после праздников тенденции. Индекс стоимости жилья в столице, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил за неделю всего 0,2%, что в разы меньше темпов прироста цен на квартиры в Москве, наблюдавшиеся в марте-апреле. Не исключено, что жесткая коррекция на финансовых рынках, а...

2010-05-17 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 17.05.2010
Как отмечал обзор рынка недвижимости за апрель 2010 года от IRN.RU, май нередко становился месяцем перемен. Пока перемены пришли на финансовые рынки: после нескольких месяцев роста наметилась жесткая коррекция на фондовом рынке, а курс доллара, который систематически сползал вниз по отношению к рублю все прежние месяцы вновь заметно подскочил....

2010-05-10 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 10 мая 2010 года
Очевидно, что в течение майских праздников происходит снижение деловой активности, и свежих данных о рынке недвижимости в этот период недостаточно. Однако согласно философии аналитического центра www.irn.ru чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами...

2010-05-03 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 03.05.2010
Последняя неделя перед майскими праздниками, разумеется, не внесла никаких существенных изменений в динамику цен на недвижимость в Москве. Так, индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил чуть менее полпроцента и вплотную приблизился к отметке в 4.400$ за квадратный метр. Схожий прирост показали и рублевые...

2010-04-28 : Обзор рынка недвижимости по итогам апреля 2010 года
Апрель никогда не приносил рынку недвижимости перемены. Все прежние годы без исключения в апреле получали развитие те тенденции, которые возникали в первые месяцы года и, как правило, усиливались в марте. Так в 2009 году в апреле активно продолжалась вызванная финансовым кризисом коррекция цен на недвижимость, наметившаяся еще с конца 2008 года....

2010-04-26 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 26.04.2010
Снижение оптимизма на финансовых рынках, а также возможный отскок курса доллара вверх по отношению к рублю, могут положить конец и осторожному приросту цен на недвижимость в Москве, наблюдаемому в этом сезоне. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, увеличение индекса стоимости жилья за прошедшую неделю оказалось заметно меньше, чем...

2010-04-19 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.04.2010
Пока курс доллара систематически продолжает «клевать» вниз, симметричный прирост долларовых цен на недвижимость в Москве будет вполне естественным. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за прошедшую неделю еще 0,8% и вырос до отметки 4.354$ за квадратный метр. Впрочем, подобный «рост» носит в...

2010-04-12 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 12.04.2010
Динамика цен на недвижимость в Москве за прошедшую неделю снова ничем не удивила. На фоне систематически сползающего вниз курса доллара продолжает симметрично прибавлять вес долларовый индекс стоимости квадратного метра. Так по данным аналитического центра www.irn.ru он вырос за неделю почти на 1% до отметки в 4.318$ за метр. При этом рублевые...

2010-04-05 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 05.04.2010
В московском регионе продолжается умеренное повышение цен на недвижимость, обусловленное весенним оживлением на рынке и процессами инфляции. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за прошедшую неделю на 0,5% и достиг значения 4.279 пунктов. Аналогичные результаты дает и статистика журнала о недвижимости...

2010-03-31 : Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2010 года
Вслед за февралем, март 2010 года продолжает показывать, что оживление рынка недвижимости с приходом нового весеннего сезона имеет место, в основном, в сегменте жилья эконом-класса. Это вполне вписывается в нынешние экономические реалии – прежний избыток свободных денежных средств, доступная ипотека и высокая инвестиционная составляющая в...

2010-03-29 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 29.03.2010
Как и следовало ожидать, отскок курса доллара вверх сразу же притормозил рост цен на недвижимость в Москве. Так долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за прошедшую неделю вдвое меньше, чем накануне – 0,4%. С другой стороны, впервые за последние недели подрос рублевый индекс цен на жилье, публикуемый...

2010-03-22 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.03.2010
Как и прошлой осенью, цены на недвижимость в Москве снова подталкивает вверх ослабевающий курс доллара. Так, по данным аналитического центра www.irn.ru, долларовый индекс стоимости жилья подрос за неделю симметрично усилению рубля –почти на 1%. Однако, рублевые цены на квартиры в Москве, публикуемые журналом о недвижимости Metrinfo.ru...

2010-03-15 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.03.2010
Прошедшая неделя в отношении цен на недвижимость в Москве во многом продолжила прежние тенденции. Так в условиях, когда курс доллара постепенно сползает вниз, долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, симметрично прибавляет в весе. За неделю он вырос на 0,7% и почти достиг отметки в 4.200 пунктов....

2010-03-08 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.03.2010
С наступлением весны цены на недвижимость в Москве продолжают отыгрывать инфляцию и ослабление курса доллара, который вновь ушел ниже отметки в 30 рублей. Так по данным аналитического центра www.irn.ru индекс стоимости жилья вырос за первую неделю марта на 0,6% до отметки 4.168 пунктов. При этом рублевые цены на квартиры в Москве по статистике...

2010-03-01 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.03.2010
За короткую праздничную неделю существенных перемен с ценами на недвижимость в Москве не произошло. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил еще 0,3%, поднявшись до уровня 4.142 пункта. Впрочем, как уже не раз отмечалось ранее, пока это не более чем прирост, отыгрывающий инфляцию на уровне 1% месяц. В отличие от прежних...

2010-03-01 : Обзор рынка недвижимости по итогам февраля 2010 года
Февраль 2010 года только подтвердил не раз высказанное аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» мнение, что сил для серьезного рывка цен вверх у российского рынка недвижимости сейчас нет. И даже цены на квартиры в Москве, традиционно задававшие тон рынку недвижимости всей страны все прежние годы, пока показывают не более...

2010-02-22 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.02.2010
Несмотря на приближение весны, как сезона традиционного оживления на рынке недвижимости, нового разгона ценовых показателей пока не наблюдается. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос за неделю всего на 0,3% до отметки 4.129 пунктов. При этом рублевые цены на квартиры в Москве согласно журналу о...

2010-02-15 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.02.2010
Похоже, что незначительный рост цен на недвижимость в Москве, который наблюдается последнее время, пока не торопится набирать обороты. Так за прошедшую неделю индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, прибавил всего 0,2% и составил 4.117 пунктов. Прирост рублевых цен на квартиры в Москве по статистике журнала...

2010-02-08 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.02.2010
За прошедшую неделю цены на недвижимость в Москве и Подмосковье продолжили слегка ползти вверх. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос еще на 0,4% и превысил отметку в 4.100 пунктов. Близкий по величине прирост рублевых цен на квартиры в Москве регистрирует и статистика журнала о недвижимости...

2010-02-01 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 01.02.2010
Рост ценовых показателей на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья пока продолжается. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за прошедшую неделю 0,3% и достиг уровня 4.092 пункта. При этом, рост рублевых цен на квартиры в Москве по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru оказывается еще больше за счет...

2010-02-01 : Обзор рынка недвижимости по итогам января 2010 года
Январь наступившего 2010 года на российском рынке недвижимости, похоже, устроил всех. Застройщики и продавцы квартир увидели долгожданное повышение покупательской активности и рост ценовых показателей. И уже неважно, что заметный рост активности произошел вовсе не по сравнению с ажиотажем былых лет – до этого еще далеко, а по сравнению с...

2010-01-25 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 25.01.2010
Вторая рабочая неделя наступившего года подтвердила, что продавцы квартир поспешили сыграть на повышение стоимости квадратного метра. Так индекс цен аналитического центра www.irn.ru вырос еще на 0,3% до уровня 4.079 пунктов. Рублевые цены на квартиры в Москве по данным журнала www.metrinfo.ru также показывают прирост в пределах 1%. Однако...

2010-01-18 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.01.2010
Окончание длинных новогодних праздников ознаменовалось новой нестабильностью на валютном рынке. Так курс доллара провалился по отношению к российской валюте почти на рубль, что не замедлило спровоцировать новый скачок долларовых цен на недвижимость в Москве. В итоге индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru прибавил за неделю...

2010-01-11 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.01.2010 г.
Очевидно, что в период новогодних праздников свежие данные о рынке недвижимости отсутствуют. Однако согласно философии и методологии аналитического центра www.irn.ru чтобы избежать скачкообразного изменения показателей после праздников, все индексы в этот период вычисляются в согласии со своими трендами, установившимися до Нового года. Как будет...

2010-01-04 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 04.01.2010 г.
Короткая предпраздничная неделя не внесла ничего нового в динамику цен на недвижимость в Москве: стабилизация стоимости квадратного метра пока продолжает сохраняться. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru, по-прежнему, составляет 4.044 пункта. Схожая ситуация по информации журнала о недвижимости www.metrinfo.ru имеет место и...

2009-12-28 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 28.12.2009
Изменение цен на недвижимость в Москве по мере приближения конца года, по-прежнему, остается незначительным. Индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru изменился за прошедшую неделю всего на 0,2% и составил 4.044 пункта. Похожим образом по данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru ведут себя и рублевые цены на квартиры в Москве....

2009-12-24 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам 2009 года
Пожалуй, основной итог 2009 года на рынке недвижимости Москвы состоит в том, что он развеял самый закоренелый миф этого рынка. Миф о том, что недвижимость в Москве может только дорожать и уж точно никогда не упадет в цене. Оказалось, что может упасть и упасть существенно. И вроде бы такое уже случалось, например, после дефолта 1998 года столичный...

2009-12-21 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.12.2009
По мере приближения Нового года динамика цен на недвижимость в Москве становится все более вялой, не предвещая уже каких-либо серьезных изменений до конца года. Так индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, остался почти прежним, изменившись за прошедшую неделю всего на 0,1%. Аналогично ведут себя и рублевые цены на...

2009-12-14 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.12.2009
Резко подскочивший курс доллара снова спутал карты в динамике цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru полностью прекратил рост и замер на своем прежнем значении – чуть выше 4.000$ за метр. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, по статистике журнала о недвижимости www.metrinfo.ru...

2009-12-07 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 07.12.2009
В условиях, когда курс доллара прекратил систематическое снижение, прирост долларовых цен на недвижимость в Москве также сходит на нет. Так долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru поднялся за неделю всего на 0,3%, лишь слегка превышая уровень в 4.000$ за квадратный метр. При этом, на фоне некоторого ослабления...

2009-12-01 : Обзор московского рынка недвижимости по итогам ноября 2009 года
Последний месяц осени 2009 года, как и два предыдущих месяца, не принес московскому рынку недвижимости какого-либо заметного движения цен. Незначительный прирост долларовой стоимости столичного квадратного метра на фоне ослабления курса доллара и топтание на месте рублевых цен – вот итог этой осени. Во многом текущее состояние рынка...

2009-11-30 : Индексы рынка недвижимости на неделю от 30.11.2009
Цены на недвижимость в Москве продолжают испытывать незначительные конъюнктурные вариации. Так долларовая стоимость столичного квадратного метра по данным аналитического центра www.irn.ru повысилась за прошедшую неделю на 0,3% до отметки 4.017 пунктов. При этом рублевые цены на квартиры в Москве по статистике журнала www.metrinfo.ru остались...